appartement à vendre Bordeaux, Gironde

Découez cee viaappaement en duplex située dans le quaier prisé de brazza, sur la rive droite de bordeaux. liée en 2022, cee demeure conjugue élégance et confo moderne, le tout dans un cadre de vie exceptionnel.ce bien se ouve au 4e et dernier étage d'une copropriété disète comptant seulement 5 vias sur le toit, assurant ainsi une anquiité inégalée. l'enée s'oue sur une superbe teasse en bois, aompagnée d'un ceier extérieur, évoquant une première impression de sérénité.dès le rezdeaussée, la lumière baigne généreusement l'espace grâce à un patio intérieur vié. le niveau comprend une ambre, une sae d'eau avec wc, une cuisine aménagée haut de gamme et un salon/sae à manger. exposée plein sud, la grande teasse en bois prolonge cet espace de vie en offrant une vue imprenable, à l'abri des regards.l'étage supérieur aueie l'espace nuit, avec une ambre munie d'un grand placard et une vue apaisante sur la teasse, une ambre/bureau surplombant le patio, une vaste sae de bain, un wc séparé, et une suite parentale dotée d'un dressing à aménager et de son baon privatif offrant une perspeive dégagée sur la garonne.les prestations inuent un parquet en êne massif, une cuisine italienne raffinée, des placards faits sur mesure, et un parking privatif et couve. le tout, sans qu'aucun avail ne soit nécessaire grâce à l'exceence de la consuion récente.le quaier brazza est idéalement situé avec sa proximité de divers commees, écoles, lycées et universitaires, et ses nombreux espaces ves, assurant un cadre de vie agréable à tous les âges. les anspos en commun, tels que le am et le bus, sont aisément aessibles, facilitant les déplacements au quotidien.caraéristiques teniques : surface : 119 m² (caez) duplex au 4e étage avec ascenseur ambres : 3 sae de bain : 1, sae d'eau : 1 teasse : 40 m², baon : 12 m² auffage : coeif biomasse, asse energetique b emissions de gaz à effet de see : asse a arges de copropriété : 400e/mois taxe foncière : 2200e/anles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr