appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 499.000

  •  à vendre appartement Bordeaux Gironde 11 / 1

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À bordeaux, dans le quaier reehé de saintmiel, cet appaement haussmannien de type 4 offre environ 102 m2 au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, avec un grand séjour aversant, une teasse intérieure d'environ 20 m2 exposée sud et une place de stationnement couvee.le vaste séjour d'environ 50 m2, avec parquet et piee apparente, s'oue de plainpied sur une agréable teasse intérieure en grès cérame, baignée de lumière et au calme. la cuisine ouvee, donnant sur rue, s'intègre à l'espace de vie. de l'aue côté de la teasse, une dépendance aueie une ambre avec sa sae d'eau et son wc, offrant une aie intimité. depuis le séjour, un escalier mène au rezdeaussée où se ouvent deux aues ambres, une sae de bains et un wc séparé. un grand garage sur rue de plus de 20 m2 complète l'ensemble.le quaier profite d'une exceente dessee et de nombreux services à proximité. l'aêt de bus salinières est situé à environ 400 m. côté établissements scolaires, l'école primaire publique menuts se ouve à environ 100 m, l'école maternee publique menuts à environ 100 m également, l'école maternee du noviciat à environ 350 m, l'école élémentaire andré meunier à environ 400 m, le lycée le mirail à environ 300 m et le lycée gustave eiffel à environ 500 m. une èe, cadet roussee la maison bleue, se situe à environ 500 m. pour les moments de détente, le pa saintmiel est aessible à environ 500 m.caraéristiques teniques dpe : en cours mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7333002
reference : c71-40a5-b6cf-40958c
departement : Gironde
proche : Bordeaux
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 102 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière
Estimation
Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Bordeaux, Gironde, référence: c71-40a5-b6cf-40958c

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