appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 255.000 278 000 €

  •  à vendre appartement Bordeaux Gironde 11 / 1

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Bordeaux rive droite - face aux quais | appaement 3 pièces avec loggia, parking et garageidéalement situé face aux quais de bordeaux, découez ce bel appaement 3 pièces d'environ 65 m², au sein d'une résidence récente et parfaitement enetenue.vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvee, ses deux ambres, sa sae de bains moderne et ses toilees indépendantes. son véritable atout : une agréable loggia prolongée par une teasse couvee d'environ 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment de l'année et de la journée.les prestations sont au rendez-vous : dpe b, double viage, ascenseur, place de parking couvee et sécurisée ainsi qu'un garage.À proximité immédiate des commees, anspos, écoles et espaces ves, ce bien bénéficie d'un emplacement reehé offrant un cadre de vie agréable.investissement idéal : appaement vendu loué avec un bail en cours jusqu'en août 2027, garantissant des revenus locatifs immédiats.À découir sans tarder !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) présentée par zefir. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7368906
reference : 361-4f30-aec3-e27bbe
departement : Gironde
proche : Bordeaux
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 65 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 255.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.038
Taxe foncière
Estimation
Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation
Estimation
Entre € 510 et € 1.275
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Bordeaux, Gironde, référence: 361-4f30-aec3-e27bbe

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