À bordeaux, dans le quaier en plein renouveau de bacalan, ce duplex de 3 pièces d'environ 68 m2 se situe au 3ème étage d'un immeuble récent consuit en 2015. il profite d'un environnement calme et d'une bee luminosité, avec un grand baon qui prolonge agréablement la pièce de vie. l'appaement est en bon état général, dans une copropriété bien enetenue, et bénéficie en oue d'une place de stationnement, un ai confo au quotidien.l'espace de vie principal se ouve sur le premier niveau du duplex. on y découe une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouvee, pensée pour profiter pleinement de la lumière. ce niveau aueie également une sae d'eau avec wc ainsi qu'un espace buanderie, ès pratique pour organiser le quotidien. le grand baon, direement aessible depuis la pièce de vie, offre un véritable prolongement extérieur, idéal pour prendre l'air ou aménager un coin détente.À l'étage, le second niveau réunit l'espace nuit avec deux ambres bien distines. un grand palier, pouvant aisément êe utilisé comme bureau ou espace de avail, vient compléter ce niveau et appoe une aie souplesse d'aménagement selon les besoins. une sae de bain avec wc se ouve également à ce niveau, permeant une organisation confoable ene les espaces jour et nuit. l'ensemble dégage une atmosphère paisible, renfoée par la bonne isolation de cet immeuble récent et le assement énergétique b qui témoigne de performances énergétiques intéressantes.caraéristiques teniques taxe foncière : 1670 e dpe : b mode de auffage : réseau de aleur disibution de l'eau : réseau de aleurmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision aire et fiable. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'acquisition. noe équipe se tient à voe disposition pour vous appoer des précisions sur ce bien ou sur les démahes à suie. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
