appartement à vendre Bruges, Gironde

€ 223.000

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Superbe appartement T3 de 61 m² au second étage d'une résidence de 5 niveaux dans un quartier calme et privilégié situé à 450 m du parc Ausone et de la ligne du tram C, à 1,5 km du centre ville de Bruges et de toutes ses commodités; écoles, pharmacies, docteurs et commerces de proximités.Centre commercial AUCHAN, Bordeaux Lac et Rocade à 5 mn. Gare Sncf, Bordeaux centre et Autoroute à 15 mn.L'appartement est composé d'une entrée avec placard penderie, une belle pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bains, un dégagement et un WC séparé. Vous profiterez d'un grand balcon pour vos repas de famille et de 2 places de parking une en sous sol facilement accessible (portail électrique avec télécommande) et l'autre aérienne. Chauffage central gaz individuel (exposition SUD-OUEST et excellent classement énergétique).Aucun travaux à prévoir il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles...A NE PAS MANQUER ! N’HÉSITEZ DE ME CONTACTER, JE ME FERAIS UN PLAISIR DE VOUS LE FAIRE VISITER. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Copropriété) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839885)

détails du bien

Franimo nr:	#6762509
reference :	340932388140
departement :	Gironde
proche :	Bruges
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 223.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ladeveze

agent immobilier :	Capifrance Ladeveze
nom :	Daniel Ladeveze
adressse :	33520 Bruges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ladeveze

frais estimés de ce bien à Bruges (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.836
Taxe foncière Estimation	Entre € 446 et € 1.561
Taxe habitation Estimation	Entre € 446 et € 1.115
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).