appartement à vendre Bruges, Gironde

€ 200.000

  •  à vendre appartement Bruges Gironde 11 / 1

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À l'abri des regards, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce armant appaement t2 rénové séduit par son environnement calme et arboré ainsi que par sa fonionnalité. baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier aat, un piedàtee ou un investissement locatif.l'appaement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec parquet, éant une atmosphère aleureuse et conviviale. le coin cuisine, ouve sur le séjour, permet une utilisation optimisée de l'espace tout en conservant une ciulation fluide. la paie nuit comprend une ambre confoable équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable. une sae d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble, appoant un véritable confo au quotidien.situé au dernier étage, le logement bénéficie d'une anquiité reehée et d'une bee luminosité. son environnement verdoyant renfoe la sensation de sérénité tout en restant à proximité des commodités. entièrement rénové, il ne nécessite aucun avaux et constitue une oppounité idéale pour un acquéreur souhaitant s'instaer rapidement ou réaliser un investissement é en main.une place de parking couvee vient compléter ce bien, un véritable atout pour le quotidien.cet appaement réunit les qualités les plus reehées : une résidence avec ascenseur, un dernier étage, un environnement calme et arboré, une rénovation récente et une place de stationnement privative. un bien confoable, fonionnel et prêt à vie, à découir sans tarder.caraéristiques teniques taxe foncière : 960 e par an dpe : d (218 kwh/m2/an) ges : b (6 kg co2/m2/an) mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7373624
reference : 458-4c32-8c1c-ae45eb
departement : Gironde
proche : Bruges
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 40 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 200.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
218
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bruges (Gironde)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.254
Taxe foncière
Estimation
Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 400 et € 1.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Bruges, Gironde, référence: 458-4c32-8c1c-ae45eb

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