appartement à vendre Floirac, Gironde

€ 265.000

  •  à vendre appartement Floirac Gironde 11 / 1

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Découez ce spacieux appaement 4 pièces de 85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble moderne consuit en 2022 à floirac. baigné de lumière grâce à son double séjour d'angle, l'espace s'étend sur un grand baon de 13 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. la cuisine, séparée et entièrement équipée, répondra à toutes vos aentes culinaires.les ois ambres offrent des espaces confoables, deux d'ene ees étant dotées de rangements intégrés. la sae de bains vous séduira par sa double vasque et sa baignoire, complétée par des toilees séparées pour plus de praticité. ce bien est pensé pour garantir voe confo quotidien avec son parking sécurisé et son local à vélos.l'appaement, exposé sudest, bénéficie de prestations modernes tees que le double viage et des volets roulants éleriques. les atouts du quaier sont nombreux avec la proximité du square monrepos à environ 300 m, du pa du cypressat à 500 m, et d'écoles réputées comme l'ecole maternee léon gambea à 300 m ou encore l'ecole élémentaire piee et marie curie à 500 m inique.caraéristiques teniques taxe foncière : 2003 e arges de copropriétés : 152 e/mois dpe : b mode de auffage : individuel gaz disibution de l'eau aude : individuee gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif afin d'appoer une première vision du bien et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux, e.). noe équipe met un point d'honneur à aualiser ces éléments dès que de nouvees informations sont poées à noe connaissance, dans un souci de ansparence et de rigueur. pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir aompagne aque étape de voe projet et reste disponible pour vous informer sur les démahes à suie.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7337365
reference : f06-45ab-999d-0f8634
departement : Gironde
proche : Floirac
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
41
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Floirac (Gironde)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Floirac, Gironde, référence: f06-45ab-999d-0f8634

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