appartement à vendre Le Haillan, Gironde

Le Haillan centre, à 500 m des écoles, 150 m des commerces et des bus (lignes 39, 71, G), venez découvrir ce charmant 4 pièces avec jardin, au rezdechaussée, d'une résidence récente, entretenue et sécurisée.Une entrée avec placards dessert la belle pièce de vie composée, d'une cuisine aménagée et d'un vaste séjoursalon, donnant sur la terrasse et le jardin privatif, exposés sudouest.Puis un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant.A l'opposé, une suite parentale, avec salle d'eau et rangements, complète le tout.Deux places de stationnements sécurisées en soussol finiront de vous combler.Vous apprécierez l'emplacement, l'environnement, ainsi que les prestations de la résidence et de cet appartement familiale : fibre, vidéophone, double vitrage, volets électriques, portail automatique, local à vélos, parkings.Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites. Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau, entretien espaces verts, ménages et charges de copropriété) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959271