appartement à vendre Lesparre-Médoc, Gironde

€ 229.500

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Investissez sans travaux, sans stress et sans payer plus cher !Situé dans un emplacement stratégique au coeur de la commune de LesparreMédoc, cet ensemble immobilier de rapport de 125 m² environ représente une occasion rare pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate et de sécurité pat rimoniale. LE CONCEPT 'CLÉ EN MAIN'. Vous achetez un projet entièrement maîtrisé de A à Z. Nous nous occupons de l'intégralité des travaux et du design intérieur :Budget garanti dès le départ : Aucune dérive financière, pas de surprise. Prix tout compris : Immeuble + Travaux + Mobilier et décoration complète. Zéro gestion, zéro imprévu : Un accompagnement total. CONFIGURATION DU PROJET (3 LOTS)L'immeuble a été pensé pour optimiser au maximum les revenus locatifs grâce à une configuration mixte très attractive :À l'étage : Un grand appartement de type T3, idéal pour de la location classique ou courte durée.Au rezdechaussée : Deux studios modernes entièrement rénovés, meublés et équipés, spécifiquement configurés pour une exploitatio Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Affaire suivie par M. MARC FOURRE (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Villenave D'ornon Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7342967
reference :	immodiffusion-FNM181810
departement :	Gironde
proche :	Lesparre-Médoc
type du bien :	appartement
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Lesparre-Médoc (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.283
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 459 et € 1.607
Taxe habitation Estimation	Entre € 459 et € 1.147,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).