appartement à vendre Libourne, Gironde

OYEZ, OYEZ !!VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!Je vous présente à la vente ce bel appartement de 86.34 m² loi carrez, situé aux jardins de l'épinette, 3 éme étage avec ascenseur, et qui se compose comme suit :REZ DE CHAUSSÉE :- 1 entrée,- 1 salon,- 1 cuisine,- 1 WC.A L’ÉTAGE :- 3 chambres,- 1 salle de bain,- 1 dressing.La résidence des jardins de l'épinette se situe à 10 minutes à pied du centre-ville. Elle est composée de deux bâtiments de trois étages, entourés d'un petit parc avec piscine. Malgré sa proximité de la ville la résidence est calme.L'entrée de la résidence est sécurisée par un portail électrique qui donne sur un très grand parking permettant de vous garer sans difficultés.L'entrée du bâtiment posséde un visiophone tout juste installé.L'ambiance de la résidence et des voisins est bonne.L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, a été en partie rénové en 2017 et les diagnostics sont en C.Résidence fortement appréciée des gens de Libourne, je vous invite à ne pas perdre de temps pour faire une visite !!! Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien parc, piscine, immeuble ..) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )