appartement à vendre Libourne, Gironde

€ 149.000 156 000 €

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Appartement T3 rénové de 64 m² en rez-de-chaussée à Libourne, très belle opportunitéSitué dans un secteur recherché de Libourne, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 64 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnelÀ l'origine local commercial, ce bien a fait l'objet d'un changement de destination en habitation, offrant aujourd'hui un espace optimisé et confortableL'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec potentiel pour création d'une suite parentale, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace permettant de créer une salle d'eau selon vos envies. Une cuisine est à aménager ou à repenser selon votre projetPrestations : climatisation réversible, fibre optique, chauffage électrique, rez-de-chaussée pratique d'accèsAppartement libre immédiatement, idéal pour résidence principale ou investissement locatifProduit rare sur le secteur, à visiter sans tarderPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi, possibilité de visites 7 jours sur 7 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.946257

détails du bien

Franimo nr:	#7297726
reference :	340938385380
departement :	Gironde
proche :	Libourne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 70A	69
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	33570 Francs France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Libourne (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).