appartement à vendre Libourne, Gironde

€ 185.000

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OYEZ OYEZ !!!Je vous présente à la vente ce bel appartement situé au calme dans l'hyper centre de Libourne, proche de toutes les commodités, dans une résidence privée de 5 lots et qui se compose comme suit :REZ DE JARDIN : 1 terrasse de 20 m², 1 cave, 2 places de parking.REZ DE CHAUSSÉE : entrée/séjour. 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle d'eau.Cet appartement en pierre construit en 2017 se situe dans une copropriété bénévole.ll est proche des écoles, de la gare SNCF et de la gare routière, du centreville des quais et j'en passe.Isolé des autres appartements, il est une entité à part et cela signifie qu'il n'y a personne en dessous, personne sur les côtés et personne audessus. C'est un vrai plus !!La terrasse offre un plus à ce bien.Il comprend aussi de la fibre optiqueLe bien est habitable de suite.A vous de jouer !!!!! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7402541
reference :	830030926220
departement :	Gironde
proche :	Libourne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Libourne - Harle

agent immobilier :	Optimhome Libourne - Harle
nom :	Stephane Harle
adressse :	33500 Libourne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Libourne - Harle

frais estimés de ce bien à Libourne (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).