appartement à vendre Martignas-sur-Jalle, Gironde

€ 250.000

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En EXCLUSIVITE, à Martignas sur Jalle, je vous présente ce charmant appartement T3 avec deux places de parking.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce superbe appartement de 62m² entièrement neuf offre un cadre de vie lumineux et confortable.Doté d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse cet appartement comprend également deux chambres dont une équipée de placard intégré pour un rangement optimal.Une salle d'eau avec douche italienne, vasque et chauffe serviette, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble intérieur.La pièce de vie s'ouvre sur une charmante terrasse avec petit jardin attenant offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des repas en plein air.Vous bénéficierez également d'un cellier indépendant idéal pour le stockage supplémentaire, ainsi que de deux places de parking offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.Situé dans un secteur calme cet appartement offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif cet appartement ne manquera pas de vous séduire.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans un cadre de vie agréable.Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853437)

détails du bien

Franimo nr:	#6852127
reference :	340939847344
departement :	Gironde
proche :	Martignas-sur-Jalle
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Crespo

agent immobilier :	Capifrance Crespo
nom :	Crespo
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Crespo

frais estimés de ce bien à Martignas-sur-Jalle (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).