appartement à vendre Mérignac, Gironde

€ 156.600

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Exusivite !!! merignac cene commeial merignac soleil appaement type 2 de 40 m² avec teasse + place de parking exterieure. miaël vigier o6 7o ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ."br /""br /"l'agence bordeaux immobilier vous propose cet appaement type 2 de 40 m² environ situé au rdc orienté est dans une résidence récente et sécurisée (2015)."br /""br /"le logement comprend :"br /" une enée avec placard"br /" un séjour / cuisine"br /" une grande ambre avec placard"br /" une sae d'eau avec wc"br /" une teasse"br /""br /" ses principaux atouts :"br /" l'emplacement ( quaier résidentiel )"br /" environnement calme"br /" pas de vis à vis"br /" une place de stationnement"br /""br /"informations és :"br /" arges de copropriété : 43 euros / mois"br /" auffage individuel gaz"br /" taxe foncière : 930 euros"br /" dpe : assé c et ges : assé c ( date des diagnostics énergétiques : 17/09/2025 )"br /" pas de procédure en cours sur la résidence"br /""br /"l'agence bordeaux immobilier."br /"miaël vigier o6 7o ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7355544
reference :	988
departement :	Gironde
proche :	Mérignac
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 156.600

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	76
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Mérignac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.268
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 313 et € 1.096
Taxe habitation Estimation	Entre € 313,20 et € 783
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).