Situé à mérignac, cet appaement de 5 pièces offre une surface d'environ 76,70 m2, au 9ème étage d'un immeuble des années 1950. sa configuration et son nombre de pièces en font un lieu de vie agréable pour ceux qui reehent de beaux volumes. la présence d'un baon d'environ 10 m2 permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien.l'appaement bénéficie d'une agréable luminosité, ce qui renfoe la sensation d'espace et de confo. proe de toutes commodités et écoles, il combine vie pratique et cadre de vie fonionnel. la copropriété offre également un stationnement, avec une place de parking aribuée, un atout impoant dans ce seeur reehé. une cave d'environ 9 m2 vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire ès utile.l'immeuble, consuit en 1958 et comptant 10 étages, s'insit dans un environnement urbain établi. l'organisation intérieure, avec ses pièces distines, offre de muiples possibilités d'aménagement selon les besoins de acun. la sae de bain existante complète l'ensemble et paicipe au confo du bien.ce bien conviendra paiculièrement à ceux qui souhaitent un appaement fonionnel, avec des espaces de vie distins et un extérieur, tout en bénéficiant d'annexes pratiques comme la cave et le parking. la performance énergétique, assée c, est un élément appréciable pour la gestion du confo ermique et des consommations.À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre scolaire ès complète. À environ 200 m se ouvent l'ecole élémentaire jean jaurès i et l'ecole élémentaire jean jaurès 2, tandis que l'ecole maternee jean jaurès est située à environ 200 m également. l'ecole élémentaire les bosquets se ouve à environ 300 m, tout comme l'ecole maternee les bosquets et l'ecole primaire des bosquets, offrant un oix varié pour la scolarité des enfants. la èe municipale « badaboum » se situe à environ 300 m, complétant ainsi la gamme de suures petite enfance. côté nature, le pa flora istan est à environ 300 m, le pa des lavandières à environ 300 m également, et le jardin jean giono à environ 400 m, proposant plusieurs espaces ves aessibles à pied pour se promener ou se détendre.caraéristiques teniques taxe foncière : 1234 e arges de copropriété : 255 e dpe : c type de auffage : gaz disibution d'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer les informations diffusées par le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur offrir une démahe d'aat sereine et éairée. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
