appartement à vendre Mérignac, Gironde

Découez ce superbe appaement t3 de 72 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne consuite en 2023 à mérignac. ce lieu de vie comblera vos aentes grâce à ses espaces intérieurs aleureux et ses extérieurs généreux comprenant deux teasses et un baon. une place de parking en soussol complète ce bien, véritable avantage dans ce seeur.l'enée s'oue sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouvee, aménagée et équipée, prête à aueiir vos moments de convivialité. la disposition ingénieuse permet un aès dire aux deux teasses, parfaites pour éer des espaces variés : coin repas, espace détente ou jeux pour enfants. deux ambres confoables agrémentent cet appaement, dont l'une est dotée d'un dressing offrant un rangement pratique. la sae de bains et les wc séparés viennent parfaire cet agencement bien pensé, garantissant un confo optimal. avec une exceente performance énergétique (dpe en asse b), ce bien est à la fois économique et agréable à vie toute l'année.le quaier ajoute aux qualités de cet appaement, avec l'école maternee fontaine des eyquems à moins de 400 m et la èe « la farandole » à environ 700 m. profitez des espaces ves environnants tels que le pa féau, la forêt de mérignac pour des balades spoives, ou encore le pa de marbotin à proximité. pour vos déplacements, l'aêt de bus lycée daguin et un coège fcpe sont aessibles à environ 600 m, facilitant vos ajets quotidiens.caraéristiques teniques : surface : 72 m² etage : 1er sur 5 auffage : individuel au gaz arges : 66 e dpe : bles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr