appartement à vendre Saint-Jean-d'Illac, Gironde

€ 328.500

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Venez découvrir cet appartement neuf situé dans une résidence standing de 6 logements en plein centre de Saint Jean d'Illac.Il propose une surface habitable de 66,37m², et se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte et cellier attenant, deux chambres avec parquet, et une salle d'eau avec double vasque, douche et WC.Un des points forts de cet appartement est sa terrasse de plus de 34m² exposée ouest où vous pourrez profiter d'un espace extérieur privatif en toute sérénité.Vous serez séduit par les prestations haut de gamme qu'offre cet appartement situé au premier et dernier étage de la résidence : parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol individuel, menuiseries alu, volets roulants électriques en alu, parking sécurisé, local vélos...borne de charge automobile en option.La résidence se veut intimiste afin que chaque résident puisse profiter pleinement de prestations de qualité dans un environnement apaisant à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, et autres commodités.Saint Jean d'Illac offre une qualité de vie remarquable à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et le centre de Bordeaux.Contactez moi pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien d'exception ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848499)

détails du bien

Franimo nr:	#6832846
reference :	340932778452
departement :	Gironde
proche :	Saint-Jean-d'Illac
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 328.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Crespo

agent immobilier :	Capifrance Crespo
nom :	Crespo
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Crespo

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Illac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 657 et € 2.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 657 et € 1.642,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).