appartement à vendre Villenave-d'Ornon, Gironde

€ 439.000

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Situé au dernier étage d’une petite résidence de bon standing, cet appartement T4 de 101 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Il se compose de :une entrée avec placardun séjour de 33 m², qui s’ouvre sur une terrasse de 48 m², orientée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur le quartier.une cuisine, ouverte sur le séjour.trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et dressing,une salle de bain avec baignoire commune au deux autres chambres et des toilettes séparés.L’appartement dispose également de deux parkings en sous-sol, accessibles par ascenseur.Vous bénéficierez ainsi d’un confort optimal et d’une sécurité renforcée.Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas, contactez-moi dès aujourd’hui pour le visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6792180
reference :	340939069918
departement :	Gironde
proche :	Villenave-d'Ornon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barrau

agent immobilier :	Capifrance Barrau
nom :	Eric Barrau
adressse :	33700 Merignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barrau

frais estimés de ce bien à Villenave-d'Ornon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).