appartement à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 287.000

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Appartement T3 avec grand jardin – BaieMahault (Destrellan)Dans un quartier dynamique et recherché de BaieMahault, découvrez ce T3 en rezdechaussée offrant un excellent équilibre entre intérieur et extérieur.La pièce de vie lumineuse se prolonge par une loggia de 11,23 m², ouverte sur un jardin privatif exceptionnel de 149,89 m². Surface habitable : 62,75 m² Loggia couverte Grand jardin privatif 2 stationnements extérieursLes + de la résidence :Cadre végétalisé agréableConception adaptée au climat local (ventilation naturelle, ombrage)Espaces extérieurs pensés pour le confort quotidienAccès avec contrôle d'entréeÀ pied ou à quelques minutes :Commerces et centre commercialEcoles et infrastructures sportivesTransportsUne opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur à forte demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7319821
reference :	340938469987
departement :	Guadeloupe
proche :	Baie-Mahault
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 287.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cicirello

agent immobilier :	Capifrance Cicirello
nom :	Ornella Cicirello
adressse :	97129 Lamentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cicirello

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.239
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 574 et € 2.009
Taxe habitation Estimation	Entre € 574 et € 1.435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).