appartement à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 328.000

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À Baie-Mahault, dans le secteur recherché de La Jaille, découvrez ce bel appartement T4 neuf de 75,72 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine idéalement située à proximité immédiate de Jarry.Pensé pour une vie familiale confortable, ce logement offre:- un séjour lumineux- une cuisine ouverte moderne- trois chambres- une salle d'eau contemporaine- des volumes agréables et fonctionnelsLa résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide :aux grands axes routiersaux commercesaux écolesaux services du quotidienau principal bassin économique de GuadeloupeBaie-Mahault séduit par son équilibre entre dynamisme, praticité et confort résidentiel, faisant de ce secteur une valeur sûre du marché immobilier.Informations clés :T4 – 75,72 m²2ᵉ étagePrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027Un bien idéal pour une résidence principale moderne ou un investissement patrimonial durable dans un secteur à forte demande. Plans, disponibilités et modalités de réservation sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POINTE A PITRE) Caroline DE LIGNY Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7334232
reference :	340938465988
departement :	Guadeloupe
proche :	Baie-Mahault
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 328.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De ligny

agent immobilier :	Capifrance De ligny
nom :	Caroline De ligny
adressse :	97115 Sainte rose France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De ligny

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.060
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 656 et € 2.296
Taxe habitation Estimation	Entre € 656 et € 1.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).