appartement à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 279.500

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Au cœur du secteur recherché de Destrellan, découvrez ce séduisant appartement T3 situé au premier étage d'une résidence à l'architecture contemporaine inspirée des codes tropicaux.Dès l'arrivée, le charme opère. Les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant où les allées paysagées, les jardins arborés et les espaces de circulation créent une atmosphère sereine et agréable au quotidien.L'appartement développe 62,75 m² habitables parfaitement agencés. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se prolonge par une terrasse couverte de 11,23 m², véritable espace de détente pour profiter du climat guadeloupéen tout au long de l'année. Les volumes ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec deux chambres, une salle d'eau contemporaine et des prestations de qualité.Ascenseur, vidéophone, chauffeeau solaire individuel, volets roulants motorisés et stationnement privatif participent au confort quotidien.Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, services, centre commercial Destreland et zone d'activités de Jarry sont accessibles en quelques minutes seulement.Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, pratique et verdoyant au cœur de BaieMahault.Contactezmoi pour découvrir ce bien et obtenir davantage d'informations ( plans et plaquettes)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7352296
reference :	340937909581
departement :	Guadeloupe
proche :	Baie-Mahault
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellec

agent immobilier :	Capifrance Bellec
nom :	Virginie Bellec
adressse :	97118 Saint francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellec

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.723
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 559 et € 1.957
Taxe habitation Estimation	Entre € 559 et € 1.397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).