appartement à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 240.000

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Une adresse privilégiée au cœur de DestrellanAu sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché de BaieMahault, la résidence BEL CANTO dévoile une architecture élégante inspirée des codes tropicaux contemporains, où confort, esthétisme et qualité de vie s'harmonisent parfaitement.Situé au dernier niveau de cette résidence intimiste nichée dans un parc paysager soigneusement aménagé, cet appartement T3 de 51,35 m² habitables offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes ont été pensés pour favoriser la luminosité naturelle et la convivialité. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 11,23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du climat guadeloupéen en toute saison.L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau aux finitions contemporaines. Les prestations participent pleinement au confort quotidien : ascenseur, vidéophone, volets roulants motorisés, chauffeeau solaire, menuiseries aluminium et espaces de rangement intégrés selon plan.La résidence séduit également par ses allées végétalisées, ses jardins arborés et son atmosphère paisible, créant un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement des commerces, écoles, services et de la zone de Jarry. Destreland est accessible à pied, un privilège rare dans le secteur.Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent une adresse alliant confort moderne, emplacement stratégique et cadre de vie privilégié au cœur de la Guadeloupe.Contactezmoi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement et l'ensemble des opportunités offertes par cette résidence de caractère.Présentation de plans et plaquettes sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr: #7352298
reference : 340934496255
departement : Guadeloupe
proche : Baie-Mahault
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 51 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellec

agent immobilier : Capifrance Bellec
nom : Virginie Bellec
adressse : 97118 Saint francois France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.006
Taxe foncière
Estimation
Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation
Estimation
Entre € 480 et € 1.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Baie-Mahault, Guadeloupe, référence: 340934496255

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