appartement à vendre Les Abymes, Guadeloupe

À vendre, aux Abymes, dans la résidence MarieGalante (97139), T4 de 76,95 m², situé au premier étage, avec un balcon de 7,84 m2.Cet appartement de type 5 pièces combine un espace de vie convivial avec 3 chambres, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une petit loggia.Une belle opportunité pour disposer au choix : D'une résidence principale Ou d'un investissement locatif, idéal pour les étudiants grâce à sa proximité immédiate du campus de Baimbridge Abymes, des facultés, écoles primaires et secondaires, avec des transports et commerces tout proches.il bénéficie d'une localisation stratégique.Ce secteur très recherché garantit une forte demande locative, notamment pour les étudiants, tout en restant adapté à une vie familiale ou pour jeunes actifs.Appartement avec une disposition équilibrée, des chambres de bonne taille, et le balcon pour profiter de l'extérieur.Cadre sain et fonctionnel, possibilité d'aménagement pour une quatrième chambre si nécessaire.Parfait aussi pour la colocation, fort potentiel de rentabilité. ou usage familial.Ne manquez pas cette opportunité rare aux Abymes pour habiter ou investir.Visitez sans tarder, coup de cœur assuré dans un secteur dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1408€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957401