appartement à vendre Pointe-à-Pitre, Guadeloupe

€ 295.000

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À rénover selon vos envies, cet appartement à fort potentiel comprend un séjour lumineux, une cuisine attenante, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale en mansarde. Sa spacieuse terrasse de 30 m² constitue un véritable espace de vie ouvert sur la marina.Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des restaurants, commerces, activités nautiques et des plus belles plages, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un piedàterre de charme ou un investissement en location saisonnière à forte rentabilité.Une adresse convoitée, un potentiel remarquable, une vue unique. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandra SCELERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7378208
reference :	830037456861
departement :	Guadeloupe
proche :	Pointe-à-Pitre
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Francois - Scelers

agent immobilier :	Optimhome Saint Francois - Scelers
nom :	Sandra Scelers
adressse :	97118 Saint Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Francois - Scelers

frais estimés de ce bien à Pointe-à-Pitre (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).