SAINTFRANÇOIS (GUADELOUPE) – ANSE DES ROCHERS – STUDIO / T1 BIS MEUBLÉ EN REZDECHAUSSÉE AVEC COIN NUIT, TERRASSE ET ACCÈS DIRECT PLAGE – EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE ! –C'EST ENCORE DANS UNE VERITABLE PEPITE QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUILSURLAY 85320 VOUS PROPOSE D'INVESTIR ET VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ! CE STUDIO MEUBLÉ D'ENVIRON 29 M² (TERRASSE COMPRISE), SITUÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE D'ANSE DES ROCHERS, À SAINTFRANÇOIS, PROPOSE UN AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE, À LA PISCINE ET AUX ÉQUIPEMENTS DE LOISIRS. DE QUOI FAIRE REVER !Ce STUDIO / T1 BIS EN REZDECHAUSSÉE, exploité avec succès en LOCATION SAISONNIÈRE, bénéficie d'un AGENCEMENT OPTIMISÉ, d'une VUE DÉGAGÉE et d'un accès immédiat aux extérieurs.Il se compose de :– ENTRÉE avec placard– ESPACE NUIT CLIMATISÉ, actuellement délimité par une séparation souple (rideau), permettant une organisation type chambre– SALLE D'EAU avec DOUCHE, WC et LAVELINGE– GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouverte sur l'espace repas– TERRASSE AGRÉABLE, véritable prolongement de l'espace de vie, avec VUE DÉGAGÉE POSSIBILITÉ D'ÉVOLUTION : la configuration permet d'envisager la création d'une chambre fermée selon les besoins et le projet de l'acquéreur.L'appartement est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ, prêt à être exploité immédiatement.LA RÉSIDENCE – UN VRAI ARGUMENT DE VENTE :– RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN– ACCÈS DIRECT À LA PLAGE DE SABLE FIN– IMMENSE PISCINE À DÉBORDEMENT D'ENVIRON 1 000 M², VUE MER– RESTAURANT SUR PLACE (Le TICOCO)– TENNIS, PARKING, ESPACES PAYSAGÉSINVESTISSEMENT & RENTABILITÉ :– Bien ACTUELLEMENT EXPLOITÉ EN LOCATION SAISONNIÈRE– TRÈS BON TAUX DE REMPLISSAGE– RENTABILITÉ LOCATIVE ATTRACTIVE– Idéal INVESTISSEUR / PIEDÀTERRE SOUS LES TROPIQUES BILANS LOCATIFS DISPONIBLES SUR DEMANDE LES PLUS :– REZDECHAUSSÉE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE– ACCÈS DIRECT PLAGE & PISCINE– STUDIO MEUBLÉ – CLÉ EN MAIN– POSSIBILITÉ DE CRÉER UN VÉRITABLE ESPACE CHAMBRE– EXCELLENTE DEMANDE LOCATIVE SAISONNIÈRE MON AVIS D'EXPERT :UN PRODUIT D'INVESTISSEMENT INTELLIGENT ET SÉCURISÉ.EMPLACEMENT PREMIUM, RÉSIDENCE EMBLÉMATIQUE D'ANSE DES ROCHERS, RENTABILITÉ DÉJÀ EN PLACE ET POTENTIEL D'ÉVOLUTION.UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR OU AMOUREUX DES ANTILLES ! 142.000€ FAI Nombre de lots de la copropriété: 452, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
