EN EXCLUSIVITE SAINTEANNE – STUDIO PREMIÈRE LIGNE – VUE MER & PISCINEEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUEÀ SainteAnne, au cœur d'un superbe village tropical à l'architecture créole et bénéficiant d'un accès direct à la plage, découvrez ce studio idéalement situé en première ligne, offrant une magnifique vue sur la mer et la piscine.Installé au 1er étage d'un bâtiment de seulement deux étages, cet appartement de plus de 34 m², terrasse comprise, profite d'un emplacement particulièrement recherché au sein du domaine.Vendu entièrement meublé, équipé et climatisé, il constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire en Guadeloupe ou un investissement locatif saisonnier.UN STUDIO FONCTIONNEL POUVANT ACCUEILLIR JUSQU'À 4 PERSONNESDès l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, un meuble simple vasque, un WC et une machine à laver.La pièce de vie climatisée propose un premier espace nuit avec couchage pour deux personnes ainsi qu'un second couchage permettant d'accueillir confortablement de 2 à 4 personnes.UNE TERRASSE DE PRÈS DE 12 M² FACE À UN DÉCOR DE CARTE POSTALEVéritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse de près de 12 m² est l'un des atouts majeurs de ce studio.Elle accueille une kitchenette équipée ainsi qu'un brasseur d'air et offre une vue remarquable sur la piscine, la végétation tropicale et la mer.Un espace particulièrement agréable pour prendre ses repas, se détendre et profiter pleinement du climat des Antilles.UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE RECHERCHÉLe domaine bénéficie d'un accès direct à une magnifique plage bordée d'eaux turquoise et propose de nombreux services et équipements : piscines, restaurants et bars, boutiques, activités, club enfants, espace bienêtre et sécurité 24h/24.Son environnement tropical, ses infrastructures et sa situation en bord de mer en font une destination particulièrement appréciée pour les séjours en Guadeloupe.PIEDÀTERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIFGrâce à sa situation en première ligne, sa vue mer et piscine, son étage, sa capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes et sa grande terrasse, ce studio réunit de nombreux critères recherchés pour la location saisonnière.Il conviendra également parfaitement à ceux qui souhaitent disposer de leur propre piedàterre à SainteAnne, dans un environnement entièrement tourné vers les vacances et la mer.Appartement vendu meublé et équipé.Contactezmoi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Une exclusivité à découvrir à SainteAnne ! Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 4052€ soit 337€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972217
