appartement à vendre Cayenne, Guyane

€ 334.000

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Au centreville CAYENNE, appartement T4 avec jardin à vendre.Découvrez ce somptueux appartement de Type 4, situé au rezdechaussée d'un immeuble à étage de 2 lots,Ce logement bénéficie de l'avantage d'être au centreville de CAYENNE et du cadre de vie que l'on retrouve à la campagne.Ses caractéristiques principales : Type de bien : appartement T4 en Rez de jardin Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 146 m² Surface du jardin : 106 m²Descriptif de l'aménagement : Une entrée accueillante avec un grand hall menant aux chambres, Un séjour spacieux avec une cuisine moderne aménagée Une suite parentale spacieuse et élégante Une salle de bains et 2 WCÉquipements : Un garage avec une fermeture manuel pour plus de sécurité Une terrasse en deck pour profiter des vues imprenables du jardin Un jardin clôturé, arboré et fleuri, un véritable havre de paixCet appartement est exceptionnel par ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux,Cet achat est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation moderne et un cadre paradisiaque.Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait du centreville de CAYENNE ajoute une touche d'exception.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacteznous Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968965

détails du bien

Franimo nr: #7411853
reference : 340938434260
departement : Guyane
proche : Cayenne
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 334.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loupec

agent immobilier : Capifrance Loupec
nom : Henri Loupec
adressse : 97354 Remire Montjoly France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cayenne (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.473
Taxe foncière
Estimation
Entre € 668 et € 2.338
Taxe habitation
Estimation
Entre € 668 et € 1.670
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Cayenne, Guyane, référence: 340938434260

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