appartement à vendre Remire-Montjoly, Guyane

€ 280.000

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RÉMIREMONTJOLY – ET SI VOTRE QUOTIDIEN AVAIT UN AIR DE VACANCES ?Il y a des appartements que l'on visite…Et puis il y a ceux dans lesquels on se projette dès les premières minutes.À RémireMontjoly, au sein de la résidence Les Rives du Mahury, je vous invite à découvrir un appartement plein de charme, aux beaux volumes et à la configuration singulière, pensé pour offrir bien plus qu'un simple lieu où habiter : un véritable art de vivre.Imaginez…Une belle pièce de vie, généreuse et accueillante, où l'on prend plaisir à se retrouver. Une cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie composent un intérieur confortable et fonctionnel.Et lorsque vous pensez avoir tout découvert, l'appartement vous réserve encore une surprise.À l'étage, une superbe mezzanine de 22,40 m², aujourd'hui aménagée en troisième chambre, donne au logement ce caractère que l'on ne retrouve pas partout.Chambre supplémentaire, espace bureaubibliothèque, cocon familial… 22,40 m² à imaginer selon votre histoire.Un balcon complète harmonieusement cet ensemble.Mais le véritable privilège se découvre aussi à l'extérieur de l'appartement.Vous rentrez chez vous, posez vos affaires… et si l'envie vous prend de marcher, nul besoin de reprendre la voiture.À l'arrière de la résidence, un chemin d'accès vous entraîne vers une tout autre atmosphère : celle d'une promenade au cœur de la végétation, jusqu'au bord de mer, sans même avoir à quitter la résidence.Une balade à deux en fin de journée…Quelques pas et le quotidien s'éloigne.La végétation, le sentier, les traces laissées par la faune locale — jusque celles des cabiaïs observées sur le parcours — puis, au bout du chemin… la mer.C'est peutêtre cela, finalement, le luxe à RémireMontjoly : pouvoir décider, sur un coup de tête, de partir marcher avec la personne que l'on aime et retrouver le littoral depuis son propre lieu de vie.Ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés.Vous choisissez des volumes, une atmosphère, une résidence et une manière de vivre RémireMontjoly.Un appartement différent, destiné à celles et ceux qui recherchent justement un lieu qui ne ressemble pas à tous les autres.Les photos vous séduiront.La visite, elle, pourrait bien vous convaincre de rester.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972473

détails du bien

Franimo nr: #7424656
reference : 340935447582
departement : Guyane
proche : Remire-Montjoly
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 280.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rupert

agent immobilier : Capifrance Rupert
nom : Patricia Rupert
adressse : 97355 Macouria France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Remire-Montjoly (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.758
Taxe foncière
Estimation
Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation
Estimation
Entre € 560 et € 1.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Remire-Montjoly, Guyane, référence: 340935447582

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