RÉMIREMONTJOLY – T2 rénové en rezdejardin, un extérieur qui fait toute la différenceÀ RémireMontjoly, au sein de la Résidence Échos des Vagues, découvrez ce T2 entièrement rénové, situé au rezdechaussée, en rezdejardin, d'un bâtiment élevé en R+2.Dès l'entrée, le soin apporté à l'aménagement se remarque. L'appartement développe environ 48 m² habitables et propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central. Les matériaux, les revêtements et les choix décoratifs créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse.La partie nuit comprend une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec grande douche à l'italienne. L'appartement est climatisé.Mais c'est aussi son extérieur qui donne à ce T2 son caractère particulier.La pièce de vie se prolonge directement vers une varangue d'environ 11,88 m², puis vers un jardin privatif d'environ 50 m², entièrement aménagé et végétalisé. Un véritable prolongement de l'appartement, pensé comme un espace de vie à part entière, où végétation, détente et intimité composent une ambiance particulièrement agréable.Sur la terrasse, les propriétaires ont également créé un espace détente avec bassin/piscine horssol privatif, permettant de profiter chez soi d'un point d'eau indépendant de la piscine de la résidence.La résidence, construite en 2011, est entretenue et sécurisée et dispose également d'une grande piscine collective.Deux places de parking complètent le bien.Enfin, sa situation constitue un véritable atout : à proximité du littoral et du sentier du Rorota, dans un secteur recherché de RémireMontjoly.Un appartement rénové et prêt à vivre, mais surtout un rezdejardin dont les extérieurs lui confèrent une atmosphère que les photos laissent entrevoir… et que la visite permet pleinement d'apprécier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973713
