appartement à vendre Colmar, Haut-Rhin

Bienvenue dans cet APPARTEMENT SPACIEUX et LUMINEUX de type F3 situé au REZ-DE-CHAUSSÉE, offrant un ACCÈS FACILE et pratique pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Idéalement situé à Colmar, à quelques pas de la PISCINE AQUALIA, cet appartement offre un mode de vie confortable et pratique.\n\nL'espace de vie comprend un DOUBLE SALON lumineux, un SALON SÉJOUR accueillant, une CUISINE INDÉPENDANTE équipée, des TOILETTES INDÉPENDANTES avec fenêtre, une SALLE D'EAU également avec fenêtre et une chambre confortable.\n\nSitué dans une copropriété bien gérée, cet appartement bénéficie de TRÈS FAIBLES CHARGES grâce à l'absence d'ascenseur. La gestion par un SYNDIC PRIVÉ assure une tranquillité d'esprit aux résidents.\n\nProfitez également d'un BALCON SPACIEUX plein SUD sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air. Une CAVE complète également ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.\n\nNe manquez pas cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE d'acquérir un appartement confortable et pratique à Colmar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\n\nCe bien est soumis au régime de copropriété :\nNombre de logements : 13\nNombre total de lots (garage, parkings) : 40\nMontant annuel des charges de copropriété : 960 €\nPas de procédure en cours\n\nLe prix de vente de cet appartement est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Les frais d'agence sont à la charge VENDEUR.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nDPE : D (143)\nGES : D (30)\nDate de réalisation du DPE : 20/12/2023\nEstimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 830 € et 1 170 €\nIndexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.\n\nAfin de mieux se projeter, les photos ont été retouchées avec CANVA. La disposition, les fenêtres sont à l'identique !\n\nVotre contact : Valérie Gschwind au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n