appartement à vendre Colmar, Haut-Rhin

€ 239.400

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Un vrai confort de vie en rez de jardin!Dans une résidence de standing récente et moderne datant de 2023, située proche de toutes les commodités, à proximité de l'hyper centre ville de Colmar.Cet appartement de 57,81m2 (loi carrez) se compose d'une pièce de vie (21,5m2) avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche spacieuse et d'un WC séparé.A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours sur une terrasse exposée Ouest donnant sur un jardin d'une superficie totale de 62m2.Vous pouvez accéder en ascenseur à votre garage fermé en sous sol sécurisé.L'appartement est situé en retrait de la rue, dans un environnement calme.Il est entièrement équipé PMR (Personne à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale.Points techniques: chauffage collectif au sol, entrée avec portail automatique et sécurisé, visiophone. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, eau chaude, syndic, entretien communs) : 1182€ soit 98€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COLMAR) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927969

détails du bien

Franimo nr:	#7170143
reference :	340934233169
departement :	Haut-Rhin
proche :	Colmar
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gallo

agent immobilier :	Capifrance Gallo
nom :	Sophie Gallo
adressse :	68000 Colmar France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gallo

frais estimés de ce bien à Colmar (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.964
Taxe foncière Estimation	Entre € 479 et € 1.676
Taxe habitation Estimation	Entre € 478,80 et € 1.197
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).