appartement à vendre Colmar, Haut-Rhin

Appartement de charme au cœur de Colmar – Idéal investissement ou piedàterre d’exception Situé en plein centre de Colmar, au sein d’un immeuble de caractère , cet appartement vendu entièrement meublé saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le bien se compose d’un élégant salon , de deux chambres aux volumes généreux , d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une spacieuse salle de bain avec douche . Une cave privative complète ce bien. Investissement clé en main L’appartement est actuellement exploité en location de courte durée , générant un revenu annuel minimum de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € . Le numéro d’autorisation de location touristique est cessible , offrant un avantage rare et particulièrement recherché à Colmar. Stationnement Un garage situé à proximité est disponible en location pour 90 € par mois . Les atouts du bien Emplacement exceptionnel en centreville Immeuble de charme Appartement vendu meublé Revenus locatifs attractifs Autorisation de location touristique cessible Cave privative Garage à proximité Une véritable pépite , alliant cachet, rentabilité et emplacement privilégié, idéale pour un investisseur ou pour les amateurs de biens de caractère. Contactezmoi dès maintenant au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 18 750TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 2400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])