appartement à vendre Colmar, Haut-Rhin

€ 199.500

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Idéalement situé dans une résidence de standing construite en 2008, découvrez ce bel appartement F2 offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de la vieille ville de Colmar, des écoles et de toutes les commodités.Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son environnement calme et sa vue dégagée sur le Parc Saint François et sur les Vosges, sans aucun vis à vis.D'une surface au sol de 56,93m2 (surface Loi Carrez: 49,06m2), cet appartement sous combles se compose de la façon suivante: une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein Sud, équipé d'un store électrique. une chambre confortable avec un placard sur mesure et un parquet en chêne massif. une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.Pour votre confort, l'appartement bénéficie de prestations de qualité: chauffage collectif au gaz double vitrage volets roulants électriques centralisés moustiquaires porte d'entrée d'appartement sécurisée visiophone places de stationnements extérieures dans la copropriétéVous profiterez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave au soussol, toutes deux accessibles directement par l'ascenseur.Vous serez séduits par cette résidence très bien entretenue, ces espaces verts soignés, son environnement verdoyant, le tout offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre historique de Colmar.A visiter sans tarder! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide) : 2040€ soit 170€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COLMAR) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964286

détails du bien

Franimo nr:	#7384050
reference :	340936837224
departement :	Haut-Rhin
proche :	Colmar
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	117
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gallo

agent immobilier :	Capifrance Gallo
nom :	Sophie Gallo
adressse :	68000 Colmar France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gallo

frais estimés de ce bien à Colmar (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).