appartement à vendre Colmar, Haut-Rhin

€ 118.810

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En exclusivité chez RE/MAX AIM YMO, Bouchra Lachmann vous propose : Un charmant appartement T5, ultralumineux et d'une praticité rare — Tout à pied ! Idéalement situé au 3ᵉ étage, ce superbe appartement de 77,33 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et une organisation parfaite pour faciliter le quotidien d'une famille. Sans avoir besoin de prendre la voiture, vous profitez de toutes les commodités, des écoles et des transports à proximité de l'immeuble. * Les atouts du bien : Luminosité & Vue : Un appartement baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce . Espace de vie : Un salon lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée . Côté nuit : 4 belles chambres très lumineuses , parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un espace télétravail ou créer une salle de jeux. Extérieur : Un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Annexes : Une cave privative et une pièce commune sécurisée pour les vélos . * Une situation géographique et une proximité inégalables : Transports accessibles : proche de la Gare et arrêt de bus situés juste au pied de l'immeuble. Vie quotidienne simplifiée : Tous les commerces, magasins et écoles sont immédiatement à proximité. Santé & Centreville : À seulement 2 minutes de l'hôpital et 10 minutes du cœur de ville . Un bien chaleureux, extrêmement pratique et parfaitement desservi, idéal pour une vie de famille sereine où tout se fait à pied ! Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite. Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Bouchra LACHMANN RE/ MAX AIM YMO Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 9 810 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 116 lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 2612,43 €. Nombre de procédure en cours : 1. Un plan de sauvegarde est en cours depuis le 04 août 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7413188
reference :	749661080-65
departement :	Haut-Rhin
proche :	Colmar
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 118.810

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	299
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier :	Re/max aim ymo
nom :	Claudia Prizzi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo

frais estimés de ce bien à Colmar (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.668
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 832
Taxe habitation Estimation	Entre € 237,62 et € 594,05
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).