appartement à vendre Mulhouse, Haut-Rhin

€ 150.000

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Au début du Nouveau Bassin, tout proche du tram et des commerces, un appartement de trois pièces aux volumes généreux. Situé dans une petite copropriété sympathique de seulement 4 copropriétaires, avec un syndic bénévole donc des charges très réduites. Il est au 3ème et dernier étage (non mansardé) sans ascenseur.Pour le moment, il s'offre plutôt à un investisseur car il est occupé par un locataire solvable (fin de bail éventuellement au 31 décembre 2027). Loyer de 720 €, sans les charges. L'eau, l'électricité et le gaz sont individualisés.Il bénéficie de : trois spacieuses pièces principales et indépendantes (au choix et selon vos besoins, vous pouvez aménager en un séjour et deux chambres ou bien un salon, une salle à manger et une chambre) une cuisine équipée à l'agencement très pratique et pourvu de nombreux éléments sur trois côtés et une vaste salle de bains (baignoire d'angle, deux lavabos distincts avec chacun son grand meuble de rangement et miroir avec spots) WC séparés cellier avec rangements.Dans la chambre principale se trouve une grande armoire dressing à trois portes en miroir, coulissantes.Les revêtements de sol sont en parquet massif, teinte exotique ou en carrelage.Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est récente, avec un thermostat d'ambiance. Les fenêtres sont en doublevitrage, huisseries PVC. Un local chaufferie privatif se trouve à l'interpalier.Un excellent produit d'investissement, au succès assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Assurance RCPI Electricité des parties communes tout le reste est individualisé) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970975

détails du bien

Franimo nr:	#7420685
reference :	340939036378
departement :	Haut-Rhin
proche :	Mulhouse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	151
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Anfossi

agent immobilier :	Capifrance Anfossi
nom :	Dominique Anfossi
adressse :	68100 Mulhouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Anfossi

frais estimés de ce bien à Mulhouse (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).