appartement à vendre Pfastatt, Haut-Rhin

€ 124.500

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Pfastatt – Un cocon avec terrasse, piscine, garage & parking Et si vous profitiez d’un cadre de vie alliant confort, sérénité et prestations rares ? Situé sur les hauteurs recherchées de Pfastatt, dans une résidence parfaitement entretenue avec piscine, ce charmant 2 pièces de 37 m² en rezdechaussée séduit immédiatement par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. ✨ Un intérieur pensé pour votre confort Une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière Une belle chambre confortable Une salle d’eau moderne avec douche et espace buanderie Un WC indépendant Un extérieur qui fait toute la différence La terrasse prolonge naturellement l’espace de vie et devient un véritable coin de détente : petitdéjeuner au soleil, apéritifs d’été ou moments de calme… un luxe au quotidien. Un cadre de vie privilégié Accédez à la piscine de la résidence et profitez d’un esprit vacances toute l’année, dans un environnement calme et verdoyant. Des prestations complètes et rares sur le secteur Cave Garage en soussol Place de parking privative Résidence avec piscine Double vitrage Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel Charges maîtrisées : 170 €/mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, espaces verts et piscine) Taxe foncière : 811 € Idéal pour : Un premier achat Un investissement sécurisé Un piedàterre confortable Une opportunité à ne pas manquer ! Contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour découvrir ce bien où chaque détail a été pensé pour votre bienêtre. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 7 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 15 lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7311458
reference :	750331015-60
departement :	Haut-Rhin
proche :	Pfastatt
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 124.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier :	Re/max authentic trois frontières
nom :	Thibault Malpel
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic trois frontières

frais estimés de ce bien à Pfastatt (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.059
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 249 et € 872
Taxe habitation Estimation	Entre € 249 et € 622,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).