appartement à vendre Thann, Haut-Rhin

€ 172.000

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Coup de cœur assuré ! Magnifique 3 pièces de 76 m² avec terrasse panoramique – Thann RE/MAX AIM YMO vous invite à découvrir ce superbe appartement , idéalement situé à quelques pas du centreville de Thann, avec une vue exceptionnelle sur le Rangen . Un véritable havre de paix où confort, luminosité et élégance se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux , ouvert sur une splendide terrasse de 25 m² , parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d’été face au panorama. La cuisine ouverte, entièrement équipée , s’intègre harmonieusement au séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. L’espace nuit offre deux chambres pleines de charme , chacune avec sa salle d’eau privative : l’une avec baignoire + WC , l’autre avec une douche moderne . Atout rare : Toutes les pièces donnent accès directement à la terrasse , pour profiter d’une luminosité optimale toute la journée. Vous bénéficierez également d’un espace buanderie , d’un WC séparé , et d’une cave privative . ✨ Un bien rare sur le secteur, alliant confort, vue imprenable et prestations de qualité. À visiter sans attendre, coup de cœur garanti !  Contactez votre agent Yvan HOLDERT au 06.25.17.18.35 pour organiser une visite.   Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7429894
reference : 750081025-22
departement : Haut-Rhin
proche : Thann
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 76 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 172.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
150
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo 2

agent immobilier : Re/max aim ymo 2
nom : Laetitia Ackermann
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Thann (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.327
Taxe foncière
Estimation
Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation
Estimation
Entre € 344 et € 860
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Thann, Haut-Rhin, référence: 750081025-22

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