appartement à vendre Borgo, Haute-Corse

€ 169.000

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En Haute Corse je vous propose Le Privilège d'un Bien Unique à Borgo.Bienvenue dans cet appartement singulier, né de la réunion harmonieuse de deux espaces pour n'en former qu'un, vaste et serein.Dès l'entrée, le regard s'échappe vers l'extérieur.Ce T3 traversant, baigné par la douceur d'une exposition Est/Ouest, vous offre la liberté de deux terrasses : l'une pour saluer l'aurore avec votre café, l'autre pour savourer la fraîcheur des soirées corses.Le cœur de vie, une cuisine ouverte sur un salon spacieux, invite au partage et à la convivialité.Côté intimité, le confort est roi avec deux chambres paisibles et deux salles de bain, garantissant à chacun une indépendance absolue au sein d'un rezdechaussée sécurisé.L'équilibre parfait entre voyage et rivage :Ici, tout est à portée de main, vous n'êtes qu'à quelques battements d'ailes de l'aéroport (5 minutes) et à un court trajet du port de Bastia (20 minutes) Et pour les amoureux de l'azur, il suffit de sept petites minutes pour sentir le sable des plages de la Marana sous ses pieds.Vous pourrez accéder à pied aux commerces et commodités divers : supermarché, écoles, pharmacie, docteur, tabac, librairie, café, restaurants,...Deux caves viennent parfaire ce tableau, ainsi qu'un espace parking libre (réservé aux résidents) offrant une sérénité totale au quotidien dans ce cocon de HauteCorse.Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu loué.N'hésitez plus et appelez moiau ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954193

détails du bien

Franimo nr:	#7348433
reference :	340939954401
departement :	Haute-Corse
proche :	Borgo
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Granie

agent immobilier :	Capifrance Granie
nom :	Sandra Granie
adressse :	20290 Borgo France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Granie

frais estimés de ce bien à Borgo (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).