appartement à vendre Saint-Florent, Haute-Corse

€ 380.000

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A seulement 2 minutes à pied du centre de Saint Florent, dans une résidence de 2 étages, je vous présente ce très bel appartement 4 pièces en duplex d'une superficie habitable de 89 m2. L'appartement situé au 2ème étage, comprend :Au premier niveau : 1 hall d'entrée, 1 grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, 1 cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc séparé.Au niveau supérieur : 1 grand palier qui pourrait tout à fait être aménagé en coin bureau, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain avec wc.L'appartement est entièrement climatisé.Il est tout à fait possible de créer terrasse couverte d'environ 5,50m2 en reculant les baies vitrées actuelles comme à l'origine de la construction de cette résidence.2 places de stationnement privés et une cave de 5m2 viennent agrémenter ce bien.Vous apprécierez le "tout à pied" : la plage à seulement 10mn, les commerces, écoles, le port ; L’attrait majeur du port de Saint-Florent est incontestablement sa situation en plein cœur du village, au pied des remparts de la Citadelle et vous permettra ainsi de flâner le long des quais colorés et pittoresques. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6553384
reference :	830031211936
departement :	Haute-Corse
proche :	Saint-Florent
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Oletta - Fausto Giovannetti

agent immobilier :	Optimhome Oletta - Fausto Giovannetti
nom :	Helene Fausto Giovannetti
adressse :	20232 Oletta France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Oletta - Fausto Giovannetti

frais estimés de ce bien à Saint-Florent (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).