appartement à vendre Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne

€ 149.500

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Très bel appartement de 57 m2 idéalement situé, sur la magnifique allée d'Etigny, dont la réputation n'est plus à faire. Il sera, vous séduire de par sa luminosité et son espace. Au plus près du centre-ville, vous serez à proximités de tout, boutiques, restaurants, thermes, et j'en passe. Luchon étant aussi bien vivant l'hiver que l'été, un atout fort au niveau de la location.Il est composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon spacieux d'une grande chambre mezzanine, salle de bain et WC. La mezzanine pouvant être agrandi afin de gagner en espace.Vous l'aurez compris l'endroit rêvé pour passer ses vacances que ce soit en famille ou entre amis, de la location peut également parfaitement être envisagé à la semaine ou à la nuitée avec un très bon rapport locatif.Alors n'hésitez plus !! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1204€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843053)

détails du bien

Franimo nr:	#6792225
reference :	340938724245
departement :	Haute-Garonne
proche :	Bagnères-de-Luchon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rigal

agent immobilier :	Capifrance Rigal
nom :	Julie Rigal
adressse :	65410 Sarrancolin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rigal

frais estimés de ce bien à Bagnères-de-Luchon (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.779
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 299 et € 747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).