appartement à vendre Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne

€ 164.000

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A vendre  BAGNÈRESDELUCHON 31110 T2 BIS RÉNOVÉ TERRASSES VUE MONTAGNES VENDU MEUBLÉ   Une véritable pépite dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de BagnèresdeLuchon ! Situé dans le très agréable quartier du Marché, découvrez ce superbe appartement T2 bis d’environ 54 m2, entièrement rénové avec soin et vendu meublé. Dès l’entrée, on est séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. L’appartement bénéficie notamment d’une grande chambre, ainsi que d’un séjour lumineux avec deux fenêtres, tout comme la chambre, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L’un de ses grands atouts reste sans aucun doute sa vue exceptionnelle sur les montagnes, qui apporte un véritable charme à l’appartement et une atmosphère typiquement luchonnaise. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée Ouest, parfaite pour admirer les fins de journée, ainsi que d’une seconde terrasse plus généreuse au rezdechaussée, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours face aux montagnes. L’appartement est situé au sein d’une petite résidence à taille humaine, avec une copropriété agréable et bien tenue. Des facilités de stationnement sont également disponibles à proximité. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Que ce soit pour une résidence secondaire, un piedàterre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien possède tous les atouts : emplacement recherché, rénovation complète, mobilier, terrasses, luminosité et panorama exceptionnel. Un véritable coup de cœur à BagnèresdeLuchon, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7408118
reference : V5730101638
departement : Haute-Garonne
proche : Bagnères-de-Luchon
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : 2
surface du bien : 54 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 164.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
206
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Bagnères-de-Luchon (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.777
Taxe foncière
Estimation
Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation
Estimation
Entre € 328 et € 820
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, référence: V5730101638

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