appartement à vendre Castelginest, Haute-Garonne

€ 178.100

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\nIDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !\n\nIdéalement situé au coeur de Castelginest, à proximité des transports et des commerces, au sein d'une copropriété à taille humaine pleine de charme.\nVenez vite découvrir ce bel appartement T4 en premier et dernier étage, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi équipée.\nEn espace privée, vous découvrir 3 chambres, avec une salle de bain et un WC indépendant.\nCe logement est idéal pour une jeune famille, ou pour de l'investissement locatif.\n\nPotentiel locatif : 900 à 1000€/mois\nRentabilité brute potentielle d'environ 7%\n\nCet appartement est vendu avec deux places de parking au sein de la résidence ( une place aérienne et une place couverte sous pergola)\nChauffage tout électrique.\nN'hésitez plus et contactez vite Abdel CHINE au 06x48x36x50x83 ou à abdel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller SNG EXTENSIA : Bastien VACHER - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC TOULOUSE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nVente\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG EXTENSIA sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6574759
reference :	VA29021-SNG
departement :	Haute-Garonne
proche :	Castelginest
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 178.100

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1435 Route des Milles 13090 AIX Aix-en-provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Castelginest (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.747
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.247
Taxe habitation Estimation	Entre € 356,20 et € 890,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).