INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN RENTABILITÉ ATTRACTIVE ACTIVITÉ DÉJÀ EN PLACE À vendre à Fronton, studio rénové et entièrement meublé de 22 m2, actuellement exploité en location courte durée avec activité déjà opérationnelle et revenus existants. Le bien est vendu prêt à exploiter, sans travaux, sans ameublement à prévoir et sans phase de lancement. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité rentable avec revenus immédiats. CHIFFRES CLÉS • Environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € de chiffre d’affaires annuel constaté • Revenu moyen d’environ 1 000 € / mois • Taux d’occupation actuel d’environ 60 % • Potentiel d’optimisation estimé jusqu’à 75 % • Rentabilité brute attractive LE BIEN • Studio rénové et meublé en 2023 • Appartement fonctionnel et optimisé • Capacité actuelle : 2 voyageurs • Possibilité d’augmenter la capacité à 4 couchages avec canapélit • Entrée autonome • Place de stationnement privative et sécurisée avec arceau PRESTATIONS • Douche à l’italienne • Sècheserviettes • Machine à laver • Télévision murale • Kitchenette entièrement équipée : plaque induction, microondes, réfrigérateur avec freezer, lavevaisselle • Radiateur 1000W (basse consommation) • Logement prêt à exploiter immédiatement EXPLOITATION DÉJÀ EN PLACE • Annonces actives sur plateformes de réservation • Process d’exploitation déjà fonctionnel • Activité immédiatement exploitable dès acquisition • Potentiel d’amélioration du taux d’occupation et de l’automatisation de la gestion EMPLACEMENT STRATÉGIQUE • Centreville de Fronton • Proximité gare et accès A62 • Accès rapide Toulouse / Eurocentre • Secteur bénéficiant d’une double attractivité : déplacements professionnels (Eurocentre/Toulouse) et tourisme autour du vignoble de Fronton PRIX : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Possibilité de mise en relation avec : • une spécialiste en optimisation de location courte durée • une professionnelle du ménage et de la conciergerie Dossier complémentaire et informations d’exploitation disponibles sur demande. Investisseurs sérieux uniquement. Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian SAS NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
