appartement à vendre Gagnac-sur-Garonne, Haute-Garonne

Au c ur de gagnacsurgaronne, nous vous présentons cet agréable appaement de 42 m², idéal pour un investissement pérenne et sécurisé. situé au premier étage d'une résidence bien enetenue consuite en 2005, ce bien armant est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat.cet appaement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, optimisée par une cuisine aménagée qui s'intègre parfaitement à l'espace. le baon de 4 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute anquiité. les rangements intégrés offrent une solution astucieuse pour une organisation au quotidien harmonieuse. on y reouve également une sae de bain fonionnee et des toilees séparées, pour un confo de vie aru. grâce au double viage et au auffage individuel élerique, l'efficacité énergétique est optimisée. la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, un point fo à ne pas négliger.l'extérieur de la résidence est tout aussi séduisant, avec une piscine commune, véritable atout pour se détendre durant l'été, et deux places de stationnement extérieur, un confo indéniable dans ce seeur en pleine effervescence.la localisation ne manque pas d'arait, avec plusieurs commodités aessibles à pied. les aêts de bus « voie romaine » à 600 m et « mairie gagnac » à 700 m facilitent grandement les déplacements. le pa de la place de la république, à 800 m, offre un espace ve aueiant pour se ressouer, tandis que l'ecole élémentaire publique jean de uzel, également à 800 m, est un atout majeur pour les famies à proximité.caraéristiques teniques surface : 42 m² baon : 4 m² etage : 1er arges de copropriété : 92 e par mois taxe foncière : 1800 e dpe : d (218 kwh/m².an) emission de gaz à effet de see : b auffage : élerique individuel eau aude : baon élerique fibre optiqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr