appartement à vendre Lespinasse, Haute-Garonne

€ 149.000

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En exclusivité , je vous propose plein centre du village de Lespinasse cet appartement T4 de 105m².Au sein d'un immeuble de 1969, je vous propose ce duplex de lumineux de 105m².Il est composé au premier niveau, d'une lumineuse pièce de vie de 40m² avec une cuisine aménagée.Au second vous trouverez trois chambres spacieuses ( 15, 16 et 19 m²), une salle de bains et un wc séparé.Chauffage via une chaudière à condensation de 2021.Une place de parking aérienne et une cave complètent ce bien. Pas d'extérieur.Prévoir des travaux de sols, plafonds et menuiseries.La toiture de l'immeuble a été refaite en 2018.Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise ) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831288
reference :	830036170820
departement :	Haute-Garonne
proche :	Lespinasse
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pechbonnieu - Damiano

agent immobilier :	Optimhome Pechbonnieu - Damiano
nom :	Marie Damiano
adressse :	31140 Pechbonnieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pechbonnieu - Damiano

frais estimés de ce bien à Lespinasse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).