appartement à vendre Merville, Haute-Garonne

€ 149.000

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Au cœur de Merville (place de la mairie) dans une résidence calme et sécurisée, je vous propose cet appartement T3 de 65m².Situé au 1er étage (qu'un étage dans le bâtiment) sans ascenseur, l'appartement est desservit comme suit :- une entrée avec placard- un salon/séjour avec accès à la loggia- une cuisine aménagée et équipée d'une plaque électrique et d'une hotte aspirante- un wc séparé de la salle de bain avec double vasques- et deux chambres avec un placard intégré chacuneEn complément, vous jouirez de deux places de parking aériennes.Copropriété calme et bien entretenue. Accès aux bâtiments sécurisé par digicode.Charges de copropriété d'environ 100€/mois comprenant l'eau froide.L'appartement peut être loué 550€ HC, soit une rentabilité de 4% net.Pour plus d'informations, me consulter : 06.33.33.59.79 Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lory MONTAGNER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6668514
reference :	830033716361
departement :	Haute-Garonne
proche :	Merville
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cornebarrieu - Montagner

agent immobilier :	Optimhome Cornebarrieu - Montagner
nom :	Lory Montagner
adressse :	1 route de mondonville 31700 Cornebarrieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cornebarrieu - Montagner

frais estimés de ce bien à Merville (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).