appartement à vendre Mondonville, Haute-Garonne

€ 158.000

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Mondonville, une ville en plein essor proche de Toulouse !Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en rezdechaussée, parfait pour ceux qui recherchent le calme à proximité de la ville. Avec son accès direct au jardin depuis le séjour, dont une partie est aménagée en terrasse, cet espace extérieur, clôturé, sans visàvis est idéal pour se détendre.Détails de l'appartement : 2 pièces spacieuses et lumineuses avec une belle exposition sud Séjour avec espace bureau Cuisine moderne et entièrement équipée Double vitrage Double parking en soussolInformations techniques : Résidence récente sécurisée Local à vélo commun Ascenseur Conforme à la norme RT 2012 Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)Points forts de l'emplacement : Accès direct à Toulouse avec la future ligne de tramway Aéroport Express (mise en service en 2026) Proche de l'aéroport ToulouseBlagnac, d'Airbus, du centre commercial Blagnac (à 10 minutes), du parc des expositions MEET et du Musée Aeroscopia À quelques minutes de la forêt de Bouconne pour des escapades nature Commerces et arrêts de bus accessibles à pied en moins de 5 minutes Crèche et nouvelle médiathèque à proximitéMondonville se positionne comme une ville en plein essor, offrant un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement connectée à Toulouse. C'est l'endroit idéal pour profiter à la fois du dynamisme de la métropole et du calme de la campagne ! Nombre de lots de la copropriété: 229, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323379
reference :	830031896551
departement :	Haute-Garonne
proche :	Mondonville
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Grau Du Roi - Vallerian

agent immobilier :	Optimhome Le Grau Du Roi - Vallerian
nom :	Isabelle Vallerian
adressse :	30240 Le Grau Du Roi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Grau Du Roi - Vallerian

frais estimés de ce bien à Mondonville (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).