appartement à vendre Montastruc-la-Conseillère, Haute-Garonne

Appartement d'exception avec terrasse panoramique au cœur de MontastruclaConseillèreÀ découvrir en exclusivité : superbe appartement T3 de 68,63 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016, au cœur de MontastruclaConseillère.Dès l'entrée, ce bien séduit par sa luminosité remarquable grâce à son exposition plein Sud, ses prestations modernes et surtout son incroyable terrasse de 71,8 m² sans aucun visàvis, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue dégagée sur la nature et un environnement arboré particulièrement apaisant.Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur , cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités du centreville.L'espace de vie, chaleureux et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont au rendezvous :* Menuiseries aluminium* Volets roulants électriques* Porte blindée* Climatisation* Chauffage au gaz* Résidence fermée et sécurisée avec vidéosurveillance* Place de parking privative en soussol boxable* Garage à vélosL'environnement constitue également un véritable atout :* École élémentaire accessible à pied* Commerces de proximité et supermarchés immédiats* Mairie, Poste et services à quelques minutes* Accès rapide aux lignes de bus 304, 353 et 355* Gare de MontastruclaConseillère à proximité* Toulouse Matabiau accessible en environ 20 minutes* Accès rapide à l'A68 et à la rocade toulousaineMontastruclaConseillère est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, son atmosphère résidentielle et verdoyante ainsi que sa proximité avec Toulouse. La commune attire autant les actifs toulousains que les familles recherchant un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux bassins d'emploi.Un bien rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs en quête d'un appartement récent, lumineux, avec un extérieur exceptionnel et une vraie qualité de vie.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1226€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )