appartement à vendre Muret, Haute-Garonne

€ 112.000

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EXCLUSIVITE Muret, appartement de 55m² entièrement rénové et sans aucun vis à vis, 2 chambres, 3 balcons et cave.L'appartement se compose d'un salon en double exposition donnant sur un balcon d'environ 5m².2 belles chambres dont une avec placard et balcon, parquet au sol.Cuisine séparée et entièrement équipée avec balcon également.Couloir de dégagement, salle d'eau et wc séparés.Chauffage au gaz individuel (chaudière neuve installé en 2024).Double vitrage. Volets manuels.Cave en sous sol d'environ 5m². Linky, fibre.Charges stables, pas d'ascenseur.Place de parking aérienne dans l'enceinte de la résidence. Local vélo sécurisé.Appartement très lumineux, entièrement rénovée avec goût, état impeccable, aucun travaux à prévoir.Parfait emplacement, écoles, transports, commerces, commodités, le tout à pied.Idéal 1er achat ou investissement locatif.Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises! Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau et fond travaux inclus) : 1143€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949995

détails du bien

Franimo nr:	#7319844
reference :	340932629480
departement :	Haute-Garonne
proche :	Muret
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Levy

agent immobilier :	Capifrance Levy
nom :	Ana Levy
adressse :	31120 Portet Sur Garonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levy

frais estimés de ce bien à Muret (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 784
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).