appartement à vendre Saint-Jory, Haute-Garonne

€ 278.741

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Appartement 3 pièces lumineux et moderne à Saint-Jory à proximité de Toulouse - confort et élégance au dernier ÉtageDécouvrez ce séduisant appartement 3 pièces, situé dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Jory. Ce bien, au dernier étage, offre un cadre de vie harmonieux et une vue dégagée, idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et tranquillité.Caractéristiques principales :Surface habitable : 62,01 m²Terrasse : 6,21 m² avec une exposition sud-est, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé.Séjour / Cuisine Ouverte : 26,43 m², un espace de vie spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse.Chambres : Deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse.Salle d'Eau / WC : 6,4 m², pratique et bien aménagée.Stationnement : Une place de parking en sous-sol.Étage : R+2, dernier étage de la résidence.T3 2025Commodités locales :Situé à proximité du centre de Saint-Jory, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, supermarchés, et restaurants.Des écoles et des installations sportives sont disponibles dans les environs, parfait pour les familles.La proximité de la gare de Saint-Jory et des axes routiers principaux offre une excellente connectivité avec Toulouse et les autres communes environnantes.Des espaces verts et des parcs sont facilement accessibles, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air.Un cadre de vie idéal :Profitez d'un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels et aux lieux de divertissement.Pour les amateurs de tranquillité et de modernité :Cet appartement est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible sans renoncer à la modernité et à l'accessibilité.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6792183
reference :	340939346679
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Jory
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 278.741

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christophe Bailly
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Saint-Jory (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.671
Taxe foncière Estimation	Entre € 557 et € 1.951
Taxe habitation Estimation	Entre € 557,48 et € 1.393,71
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).